Proje profili
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 Proje · District One · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: District One - FZ
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.732 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 için toplam 11,2 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.732 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2021
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ocak 2023
- Tamamlanma
- 30 Ocak 2023
- Konut sayısı
- 31
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.836 AED
- Haz 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.732 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
District One bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District One bölge raporuna bakınMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 2.100.000 AED | 29.472 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 2.138.000 AED | 27.663 |
| 1 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.600.000 AED | 20.699 |
| 26 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 2.800.000 AED | 21.732 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 2.600.000 AED | 20.182 |
| 14 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 2.075.000 AED | 26.845 |
| 31 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 2.000.000 AED | 28.072 |
| 8 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 2.000.000 AED | 28.072 |
| 4 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 2.850.000 AED | 22.227 |
| 4 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.450.000 AED | 20.344 |
30 Mar 2026
Daire1+1Hazır71 m²
2.100.000 AED29.472 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Hazır77 m²
2.138.000 AED27.663 AED/m²
1 Ara 2025
Daire1+1Hazır77 m²
1.600.000 AED20.699 AED/m²
26 Kas 2025
Daire2+1Hazır129 m²
2.800.000 AED21.732 AED/m²
24 Kas 2025
Daire2+1Hazır129 m²
2.600.000 AED20.182 AED/m²
14 Ağu 2025
Daire1+1Hazır77 m²
2.075.000 AED26.845 AED/m²
31 Tem 2025
Daire1+1Hazır71 m²
2.000.000 AED28.072 AED/m²
8 Tem 2025
Daire1+1Hazır71 m²
2.000.000 AED28.072 AED/m²
4 Tem 2025
Daire2+1Hazır128 m²
2.850.000 AED22.227 AED/m²
4 Tem 2025
Daire1+1Hazır71 m²
1.450.000 AED20.344 AED/m²
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 hakkında sorular
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.732 AED/m² oldu.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 için toplam 11,2 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.732 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 13.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.