Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 Мохаммед бин Рашид Аль Мактум Сити, District One, фаза III, Residences 25 · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 732 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2023 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 21 732 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 января 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 января 2023 г.
- Объекты
- 31
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 836 AED
- Первые 90 дней с июнь 2021 г., сделок с жильём: 31
- Последние 12 месяцев
- 21 732 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 2 100 000 AED | 29 472 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 138 000 AED | 27 663 |
| 1 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 600 000 AED | 20 699 |
| 26 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 2 800 000 AED | 21 732 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 2 600 000 AED | 20 182 |
| 14 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 075 000 AED | 26 845 |
| 31 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 2 000 000 AED | 28 072 |
| 8 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 2 000 000 AED | 28 072 |
| 4 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 2 850 000 AED | 22 227 |
| 4 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 450 000 AED | 20 344 |
30 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
2 100 000 AED29 472 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 138 000 AED27 663 AED/м²
1 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 600 000 AED20 699 AED/м²
26 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
2 800 000 AED21 732 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
2 600 000 AED20 182 AED/м²
14 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 075 000 AED26 845 AED/м²
31 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
2 000 000 AED28 072 AED/м²
8 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
2 000 000 AED28 072 AED/м²
4 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
2 850 000 AED22 227 AED/м²
4 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 450 000 AED20 344 AED/м²
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25
Сколько стоит квадратный метр в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 732 AED/м².
Сколько объектов продано в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 за последние 12 месяцев?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 21 732 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 13.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 25, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.