Proje profili
Nautica Two Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Select Global Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.567 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %85,5
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %85,5. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nautica Two için toplam 9,7 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.567 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 19 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 328
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.942 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 221 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.567 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- +%5,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nautica Two: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
Nautica Two: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 28.567
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınNautica Two: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.457.000 AED | 25.500 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 31 m² | 897.000 AED | 28.567 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.673.000 AED | 29.278 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.995.000 AED | 29.256 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.660.000 AED | 27.448 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 2.000.000 AED | 31.893 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.700.000 AED | 28.105 |
| 29 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.700.000 AED | 27.114 |
| 22 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.746.000 AED | 28.869 |
| 16 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 2.700.000 AED | 29.063 |
2 Eyl 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.457.000 AED25.500 AED/m²
3 Tem 2026
Daire1+1Projeden31 m²
897.000 AED28.567 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.673.000 AED29.278 AED/m²
12 Oca 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.995.000 AED29.256 AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Projeden60 m²
1.660.000 AED27.448 AED/m²
23 Ara 2025
Daire1+1Projeden63 m²
2.000.000 AED31.893 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire1+1Projeden60 m²
1.700.000 AED28.105 AED/m²
29 May 2025
Daire1+1Projeden63 m²
1.700.000 AED27.114 AED/m²
22 Nis 2025
Daire1+1Projeden60 m²
1.746.000 AED28.869 AED/m²
16 Ara 2024
Daire2+1Projeden93 m²
2.700.000 AED29.063 AED/m²
Nautica Two hakkında sorular
Nautica Two bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.567 AED/m² oldu.
Nautica Two: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nautica Two için toplam 9,7 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.567 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nautica Two ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %85,5.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nautica Two için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nautica Two piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.