Обзор проекта
Nautica Two Наутика Ту · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 28 567 AED
- За кв. м
- Готовность
- 85,5 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,5 %. Nautica Two: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 28 567 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 19 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 328
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 942 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023 г., сделок с жильём: 221
- Последние 12 месяцев
- 28 567 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- +5,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Nautica Two
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nautica Two
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 28 567
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityПоследние зарегистрированные сделки: Nautica Two
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 457 000 AED | 25 500 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 31 м² | 897 000 AED | 28 567 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 673 000 AED | 29 278 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 995 000 AED | 29 256 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 660 000 AED | 27 448 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 2 000 000 AED | 31 893 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 700 000 AED | 28 105 |
| 29 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 700 000 AED | 27 114 |
| 22 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 746 000 AED | 28 869 |
| 16 дек. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 2 700 000 AED | 29 063 |
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 457 000 AED25 500 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan31 м²
897 000 AED28 567 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 673 000 AED29 278 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 995 000 AED29 256 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 660 000 AED27 448 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
2 000 000 AED31 893 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 700 000 AED28 105 AED/м²
29 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 700 000 AED27 114 AED/м²
22 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 746 000 AED28 869 AED/м²
16 дек. 2024 г.
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
2 700 000 AED29 063 AED/м²
Вопросы о районе Nautica Two
Сколько стоит квадратный метр в районе Nautica Two?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 28 567 AED/м².
Сколько объектов продано в Nautica Two за последние 12 месяцев?
Nautica Two: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 28 567 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Nautica Two?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,5 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Nautica Two?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nautica Two, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.