Proje profili
Rijas Suites Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dusit Rijas Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 47
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.290 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rijas Suites için toplam 36,1 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.290 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 26 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 153
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (26 Kasım 2024 – 31 Aralık 2028) %47 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.688 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 24 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.290 AED
- 47 konut satışı
- Değişim
- -%4,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Rijas Suites: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 20.118 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2025 | 20.688 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 20.204 AED/m² 17 satış |
| Kas 2025 | 21.216 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 19.827 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 17.782 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 20.968 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | 20.419 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Rijas Suites: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 609,4 B AED
- AED/m²
- 21.033
- Satış
- 21
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 773,7 B AED
- AED/m²
- 18.492
- Satış
- 18
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.211
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınRijas Suites: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDusit Rijas | 65 m² | 1.351.838 AED | 20.667 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDusit Rijas | 65 m² | 1.346.101 AED | 20.581 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDusit Rijas | 48 m² | 1.046.612 AED | 21.958 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDusit Rijas | 48 m² | 874.626 AED | 18.352 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDusit Rijas | 48 m² | 767.616 AED | 16.103 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenDusit Rijas | 31 m² | 627.861 AED | 20.419 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenDusit Rijas | 23 m² | 516.534 AED | 22.066 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDusit Rijas | 47 m² | 1.030.562 AED | 22.055 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDusit Rijas | 43 m² | 774.750 AED | 18.008 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenDusit Rijas | 29 m² | 622.390 AED | 21.205 |
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden65 m²
Dusit Rijas1.351.838 AED20.667 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Projeden65 m²
Dusit Rijas1.346.101 AED20.581 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden48 m²
Dusit Rijas1.046.612 AED21.958 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden48 m²
Dusit Rijas874.626 AED18.352 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden48 m²
Dusit Rijas767.616 AED16.103 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
Dusit Rijas627.861 AED20.419 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden23 m²
Dusit Rijas516.534 AED22.066 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Projeden47 m²
Dusit Rijas1.030.562 AED22.055 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Projeden43 m²
Dusit Rijas774.750 AED18.008 AED/m²
28 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden29 m²
Dusit Rijas622.390 AED21.205 AED/m²
Rijas Suites hakkında sorular
Rijas Suites bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.290 AED/m² oldu.
Rijas Suites: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rijas Suites için toplam 36,1 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.290 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rijas Suites ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rijas Suites için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rijas Suites piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.