Proje profili
Saddlewood Park Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mak Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.164 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12,5
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,5, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saddlewood Park için toplam 44,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.164 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 62
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %12,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Aralık 2025 – 30 Eylül 2027) %51 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.938 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 23.164 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Saddlewood Park: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Saddlewood Park: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 24.111
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 23.541
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınSaddlewood Park: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 237 m² | 4.500.000 AED | 18.955 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.653.000 AED | 21.991 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 229 m² | 4.100.000 AED | 17.911 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.725.000 AED | 24.111 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.725.000 AED | 25.543 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 2.600.000 AED | 25.392 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.650.750 AED | 23.164 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.005.000 AED | 27.319 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 2.600.000 AED | 23.541 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 142 m² | 2.950.000 AED | 20.742 |
20 Eki 2026
Daire3+1Projeden237 m²
4.500.000 AED18.955 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.653.000 AED21.991 AED/m²
11 Haz 2026
Daire3+1Projeden229 m²
4.100.000 AED17.911 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.725.000 AED24.111 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.725.000 AED25.543 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden102 m²
2.600.000 AED25.392 AED/m²
26 Mar 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.650.750 AED23.164 AED/m²
4 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
2.005.000 AED27.319 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Projeden110 m²
2.600.000 AED23.541 AED/m²
22 Oca 2026
Daire2+1Projeden142 m²
2.950.000 AED20.742 AED/m²
Saddlewood Park hakkında sorular
Saddlewood Park bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.164 AED/m² oldu.
Saddlewood Park: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saddlewood Park için toplam 44,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.164 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Saddlewood Park ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,5, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Saddlewood Park için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Saddlewood Park piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.