Обзор проекта
Saddlewood Park Садлвуд Парк · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mak Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 164 AED
- За кв. м
- Готовность
- 12,5 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12,5 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Saddlewood Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,7 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 23 164 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027 г.
- Объекты
- 62
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 12,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 51 % срока по реестру (1 декабря 2025 г. — 30 сентября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 938 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 10
- После первых 90 дней
- 23 164 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Saddlewood Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Saddlewood Park
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 24 111
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,6 млн AED
- AED/м²
- 23 541
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: Saddlewood Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 237 м² | 4 500 000 AED | 18 955 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 653 000 AED | 21 991 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 229 м² | 4 100 000 AED | 17 911 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 725 000 AED | 24 111 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 725 000 AED | 25 543 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 600 000 AED | 25 392 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 650 750 AED | 23 164 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 2 005 000 AED | 27 319 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 2 600 000 AED | 23 541 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 142 м² | 2 950 000 AED | 20 742 |
20 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan237 м²
4 500 000 AED18 955 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 653 000 AED21 991 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan229 м²
4 100 000 AED17 911 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 725 000 AED24 111 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 725 000 AED25 543 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
2 600 000 AED25 392 AED/м²
26 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 650 750 AED23 164 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
2 005 000 AED27 319 AED/м²
28 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
2 600 000 AED23 541 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan142 м²
2 950 000 AED20 742 AED/м²
Вопросы о районе Saddlewood Park
Сколько стоит квадратный метр в районе Saddlewood Park?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 164 AED/м².
Сколько объектов продано в Saddlewood Park за последние 12 месяцев?
Saddlewood Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,7 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 23 164 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Saddlewood Park?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12,5 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Saddlewood Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Saddlewood Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.