Proje profili
Samana Mykonos Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.792 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %91,1
- DLD bitiş tarihi: Nis 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,1, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Mykonos için toplam 16,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.792 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 198
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %91,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (30 Haziran 2023 – 30 Nisan 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %118 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.480 AED
- Mar 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 111 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.792 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Mykonos: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Samana Mykonos: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 729 B AED
- AED/m²
- 18.557
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınSamana Mykonos: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 789.000 AED | 20.462 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 162 m² | 1.676.208 AED | 10.323 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 728.992 AED | 18.912 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 162 m² | 2.200.000 AED | 13.552 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 136 m² | 1.666.694 AED | 12.239 |
| 31 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 749.000 AED | 19.020 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 715.616 AED | 18.557 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.170.788 AED | 16.404 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.170.788 AED | 16.404 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.170.788 AED | 15.220 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
789.000 AED20.462 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden162 m²
1.676.208 AED10.323 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
728.992 AED18.912 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden162 m²
2.200.000 AED13.552 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire3+1Projeden136 m²
1.666.694 AED12.239 AED/m²
31 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
749.000 AED19.020 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
715.616 AED18.557 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.170.788 AED16.404 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.170.788 AED16.404 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.170.788 AED15.220 AED/m²
Samana Mykonos hakkında sorular
Samana Mykonos bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.792 AED/m² oldu.
Samana Mykonos: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Mykonos için toplam 16,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.792 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Mykonos ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,1, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Mykonos için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Mykonos piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.