Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Samana Mykonos Самана Майконос · Проект · Dubai Studio City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Samana International Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
17
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
16 792 AED
За кв. м
Готовность
91,1 %
Дата окончания по DLD: апр. 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,1 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026 г.. Samana Mykonos: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 16 792 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность91,1 %

Строится

Начало
30 июня 2023 г.
Дата окончания по DLD
30 апреля 2026 г.
Объекты
198
Здания
1

Готовность по данным DLD: 91,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (30 июня 2023 г. — 30 апреля 2026 г.) истёк; с его начала прошло 118 % этого срока. Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
16 480 AED
Первые 90 дней с март 2023 г., сделок с жильём: 111
Последние 12 месяцев
16 792 AED
Сделок с жильём: 17
Изменение
+5 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Samana Mykonos

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Samana Mykonos

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    729 тыс. AED
    AED/м²
    18 557
    Сделки
    11

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Studio City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Studio City

Последние зарегистрированные сделки: Samana Mykonos

  • 3 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    789 000 AED20 462 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan162 м²

    1 676 208 AED10 323 AED/м²

  • 25 сент. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    728 992 AED18 912 AED/м²

  • 24 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan162 м²

    2 200 000 AED13 552 AED/м²

  • 3 авг. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan136 м²

    1 666 694 AED12 239 AED/м²

  • 31 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    749 000 AED19 020 AED/м²

  • 30 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    715 616 AED18 557 AED/м²

  • 13 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 170 788 AED16 404 AED/м²

  • 10 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 170 788 AED16 404 AED/м²

  • 1 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan77 м²

    1 170 788 AED15 220 AED/м²

Вопросы о районе Samana Mykonos

Сколько стоит квадратный метр в районе Samana Mykonos?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 792 AED/м².

Сколько объектов продано в Samana Mykonos за последние 12 месяцев?

Samana Mykonos: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 16 792 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Samana Mykonos?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,1 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Samana Mykonos?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana Mykonos, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности