Proje profili
Solen Residence by Jamal Living Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mohammad Abuhijleh Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 43
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.455 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %21,7
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,7, DLD bitiş tarihi 30 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solen Residence by Jamal Living için toplam 59,6 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 87
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %21,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Ağustos 2025 – 30 Ekim 2027) %55 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.272 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 34 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.413 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Solen Residence by Jamal Living: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Solen Residence by Jamal Living: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.542
- Satış
- 17
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.809
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınSolen Residence by Jamal Living: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.680.000 AED | 14.919 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.552.000 AED | 13.789 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.000.000 AED | 13.067 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.438.000 AED | 12.766 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.113.000 AED | 14.542 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.103.000 AED | 14.413 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.650.000 AED | 14.650 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 955.000 AED | 14.122 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.108.000 AED | 14.477 |
| 23 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.495.000 AED | 13.272 |
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.680.000 AED14.919 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.552.000 AED13.789 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.000.000 AED13.067 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.438.000 AED12.766 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.113.000 AED14.542 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.103.000 AED14.413 AED/m²
23 Nis 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.650.000 AED14.650 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Projeden68 m²
955.000 AED14.122 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.108.000 AED14.477 AED/m²
23 Mar 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.495.000 AED13.272 AED/m²
Solen Residence by Jamal Living hakkında sorular
Solen Residence by Jamal Living bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.455 AED/m² oldu.
Solen Residence by Jamal Living: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solen Residence by Jamal Living için toplam 59,6 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Solen Residence by Jamal Living ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,7, DLD bitiş tarihi 30 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Solen Residence by Jamal Living için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Solen Residence by Jamal Living piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.