Proje profili
South Garden A Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jag Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.133 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %16,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden A için toplam 44,3 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.133 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 260
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %16,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2025 – 31 Aralık 2027) %61 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.144 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 147 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.133 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- +%2,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Garden A: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | 14.187 AED/m² 33 satış |
| Şub 2025 | 14.025 AED/m² 42 satış |
| Mar 2025 | 14.187 AED/m² 21 satış |
| Nis 2025 | 14.187 AED/m² 59 satış |
| May 2025 | 14.079 AED/m² 13 satış |
| Haz 2025 | 14.305 AED/m² 9 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 13.681 AED/m² 21 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 15.048 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | 14.198 AED/m² 17 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
South Garden A: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 604 B AED
- AED/m²
- 15.995
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 13.563
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 14.133
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınSouth Garden A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.161.000 AED | 13.240 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.629.000 AED | 14.251 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.014.000 AED | 12.723 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.549.000 AED | 14.025 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.006.000 AED | 12.615 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.365.000 AED | 12.744 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 162 m² | 2.220.000 AED | 13.702 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.455.000 AED | 13.293 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 171 m² | 2.713.000 AED | 15.823 |
| 4 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.735.000 AED | 15.113 |
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.161.000 AED13.240 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.629.000 AED14.251 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.014.000 AED12.723 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.549.000 AED14.025 AED/m²
7 Tem 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.006.000 AED12.615 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.365.000 AED12.744 AED/m²
24 Haz 2026
Daire3+1Projeden162 m²
2.220.000 AED13.702 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.455.000 AED13.293 AED/m²
5 Haz 2026
Daire3+1Projeden171 m²
2.713.000 AED15.823 AED/m²
4 May 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.735.000 AED15.113 AED/m²
South Garden A hakkında sorular
South Garden A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.133 AED/m² oldu.
South Garden A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden A için toplam 44,3 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.133 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Garden A ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Garden A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Garden A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.