Обзор проекта
South Garden A Саут Гарден A · Проект · Wasl Gate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jag Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 133 AED
- За кв. м
- Готовность
- 16,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 16,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. South Garden A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,3 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 14 133 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 260
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 16,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 61 % срока по реестру (1 января 2025 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 144 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 147
- Последние 12 месяцев
- 14 133 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- +2,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: South Garden A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 33 |
| февр. 2025 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 42 |
| март 2025 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 21 |
| апр. 2025 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 59 |
| май 2025 г. | 14 079 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | 14 305 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 13 681 AED/м² Сделок: 21 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 15 048 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 14 198 AED/м² Сделок: 17 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: South Garden A
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 604 тыс. AED
- AED/м²
- 15 995
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 13 563
- Сделки
- 8
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 133
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Wasl Gate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Wasl GateПоследние зарегистрированные сделки: South Garden A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 161 000 AED | 13 240 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 629 000 AED | 14 251 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 014 000 AED | 12 723 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 1 549 000 AED | 14 025 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 006 000 AED | 12 615 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 365 000 AED | 12 744 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 162 м² | 2 220 000 AED | 13 702 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 455 000 AED | 13 293 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 171 м² | 2 713 000 AED | 15 823 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 735 000 AED | 15 113 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 161 000 AED13 240 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 629 000 AED14 251 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 014 000 AED12 723 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
1 549 000 AED14 025 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 006 000 AED12 615 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
1 365 000 AED12 744 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan162 м²
2 220 000 AED13 702 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 455 000 AED13 293 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan171 м²
2 713 000 AED15 823 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 735 000 AED15 113 AED/м²
Вопросы о районе South Garden A
Сколько стоит квадратный метр в районе South Garden A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 133 AED/м².
Сколько объектов продано в South Garden A за последние 12 месяцев?
South Garden A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,3 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 14 133 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение South Garden A?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 16,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в South Garden A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают South Garden A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.