Proje profili
South Garden B Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jag Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.607 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %16,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden B için toplam 43,3 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.607 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 258
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %16,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2025 – 31 Aralık 2027) %61 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.456 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 50 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.607 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- +%2,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Garden B: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | 14.940 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 14.198 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | 14.025 AED/m² 18 satış |
| Nis 2025 | 14.639 AED/m² 94 satış |
| May 2025 | 14.488 AED/m² 35 satış |
| Haz 2025 | 14.714 AED/m² 12 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 14.704 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2025 | 15.016 AED/m² 15 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | 15.145 AED/m² 13 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
South Garden B: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 14.607
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 14.574
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınSouth Garden B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.984.000 AED | 16.469 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.832.000 AED | 15.952 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.715.000 AED | 15.005 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.048.000 AED | 13.143 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.666.000 AED | 14.574 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.333.000 AED | 15.188 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.606.000 AED | 14.531 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.048.000 AED | 13.143 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.281.000 AED | 14.607 |
| 1 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.203.000 AED | 13.713 |
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.984.000 AED16.469 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.832.000 AED15.952 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.715.000 AED15.005 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.048.000 AED13.143 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.666.000 AED14.574 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.333.000 AED15.188 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.606.000 AED14.531 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.048.000 AED13.143 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.281.000 AED14.607 AED/m²
1 May 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.203.000 AED13.713 AED/m²
South Garden B hakkında sorular
South Garden B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.607 AED/m² oldu.
South Garden B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden B için toplam 43,3 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.607 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Garden B ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Garden B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Garden B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.