Обзор проекта
South Garden B Саут Гарден B · Проект · Wasl Gate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jag Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 607 AED
- За кв. м
- Готовность
- 16,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 16,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. South Garden B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,3 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 14 607 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 258
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 16,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 61 % срока по реестру (1 января 2025 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 456 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 50
- Последние 12 месяцев
- 14 607 AED
- Сделок с жильём: 29
- Изменение
- +2,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: South Garden B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 14 940 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 14 198 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 18 |
| апр. 2025 г. | 14 639 AED/м² Сделок: 94 |
| май 2025 г. | 14 488 AED/м² Сделок: 35 |
| июнь 2025 г. | 14 714 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 14 704 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | 15 016 AED/м² Сделок: 15 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 15 145 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: South Garden B
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 14 607
- Сделки
- 10
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 574
- Сделки
- 17
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Wasl Gate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Wasl GateПоследние зарегистрированные сделки: South Garden B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 984 000 AED | 16 469 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 832 000 AED | 15 952 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 715 000 AED | 15 005 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 048 000 AED | 13 143 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 666 000 AED | 14 574 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 333 000 AED | 15 188 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 606 000 AED | 14 531 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 048 000 AED | 13 143 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 281 000 AED | 14 607 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 203 000 AED | 13 713 |
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 984 000 AED16 469 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 832 000 AED15 952 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 715 000 AED15 005 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 048 000 AED13 143 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 666 000 AED14 574 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 333 000 AED15 188 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 606 000 AED14 531 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 048 000 AED13 143 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 281 000 AED14 607 AED/м²
1 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 203 000 AED13 713 AED/м²
Вопросы о районе South Garden B
Сколько стоит квадратный метр в районе South Garden B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 607 AED/м².
Сколько объектов продано в South Garden B за последние 12 месяцев?
South Garden B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,3 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 14 607 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение South Garden B?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 16,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в South Garden B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают South Garden B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.