Proje profili
South Garden E Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jag Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 223
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.274 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden E için toplam 328,2 Mn AED değerinde 223 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.274 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 256
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Ekim 2025 – 31 Mayıs 2028) %39 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.209 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 170 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.532 AED
- 53 konut satışı
- Değişim
- +%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Garden E: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | 14.757 AED/m² 20 satış |
| Mar 2026 | 15.209 AED/m² 62 satış |
| Nis 2026 | 15.166 AED/m² 77 satış |
| May 2026 | 15.532 AED/m² 24 satış |
| Haz 2026 | 15.532 AED/m² 18 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 14.757 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | 15.823 AED/m² 8 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
South Garden E: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 649 B AED
- AED/m²
- 16.243
- Satış
- 35
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 14.930
- Satış
- 59
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 15.059
- Satış
- 116
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 15.134
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınSouth Garden E: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.832.000 AED | 15.963 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.121.000 AED | 14.068 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.565.000 AED | 14.607 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.462.000 AED | 13.380 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 648.000 AED | 15.920 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 681.000 AED | 17.879 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.907.000 AED | 15.823 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.911.000 AED | 15.834 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.850.000 AED | 16.114 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.574.000 AED | 14.424 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.832.000 AED15.963 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.121.000 AED14.068 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.565.000 AED14.607 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.462.000 AED13.380 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
648.000 AED15.920 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
681.000 AED17.879 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.907.000 AED15.823 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.911.000 AED15.834 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.850.000 AED16.114 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.574.000 AED14.424 AED/m²
South Garden E hakkında sorular
South Garden E bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.274 AED/m² oldu.
South Garden E: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden E için toplam 328,2 Mn AED değerinde 223 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.274 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Garden E ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Garden E için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Garden E piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.