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项目概况

South Garden E 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Jag Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
223
近 12 个月
期房中位价
AED 15,274
每平方米
施工进度
8%
登记竣工日期 2028年5月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 8%，登记竣工日期为 2028年5月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 South Garden E 共登记 223 笔成交，总额 AED 3.3亿。期房中位价为 15,274 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度8%

在建

开工日期
2025年10月31日
登记竣工日期
2028年5月31日
套数
256
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年10月31日 至 2028年5月31日）已过去 39%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 15,209
自 2026年2月起 90 天内，170 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 15,532
53 笔住宅成交
涨跌幅
+1.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

South Garden E登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年2月 14,757 AED/平方米 20 笔成交
2026年3月 15,209 AED/平方米 62 笔成交
2026年4月 15,166 AED/平方米 77 笔成交
2026年5月 15,532 AED/平方米 24 笔成交
2026年6月 15,532 AED/平方米 18 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 14,757 AED/平方米 6 笔成交
2026年9月 15,823 AED/平方米 8 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

South Garden E各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 64.9万
    AED/平方米
    16,243
    成交量
    35

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 128.8万
    AED/平方米
    14,930
    成交量
    59

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 169.6万
    AED/平方米
    15,059
    成交量
    116

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 249万
    AED/平方米
    15,134
    成交量
    13

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Wasl Gate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Wasl Gate 区域报告

South Garden E最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房115 平方米

    AED 1,832,00015,963 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,121,00014,068 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房107 平方米

    AED 1,565,00014,607 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房109 平方米

    AED 1,462,00013,380 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 648,00015,920 AED/平方米

  • 2026年9月29日

    公寓开间期房38 平方米

    AED 681,00017,879 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 1,907,00015,823 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓2 居室期房121 平方米

    AED 1,911,00015,834 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓2 居室期房115 平方米

    AED 1,850,00016,114 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓2 居室期房109 平方米

    AED 1,574,00014,424 AED/平方米

South Garden E 常见问题

South Garden E 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,274 AED/平方米。

South Garden E过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 South Garden E 共登记 223 笔成交，总额 AED 3.3亿。期房中位价为 15,274 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

South Garden E预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 8%，登记竣工日期为 2028年5月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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