Proje profili
South Park Residences by Wellington Proje · Saih Shuaib 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Wellington Elite Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.549 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %96,8
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %96,8, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Park Residences by Wellington için toplam 17,4 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.549 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 16 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 15 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 23
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %96,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (16 Aralık 2024 – 15 Aralık 2027) %63 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.515 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 18 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.549 AED
- 7 konut satışı
- Değişim
- +%10,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Park Residences by Wellington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
South Park Residences by Wellington: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 10.549
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 2 bölge raporuna bakınSouth Park Residences by Wellington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.600.000 AED | 10.764 |
| 7 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.630.000 AED | 10.893 |
| 29 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.548.000 AED | 10.549 |
| 24 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 244 m² | 2.375.000 AED | 9.741 |
| 23 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.600.000 AED | 10.764 |
| 17 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.300.000 AED | 9.526 |
| 10 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.300.000 AED | 9.515 |
| 14 Eki 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.300.000 AED | 9.526 |
| 7 Eki 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.300.000 AED | 9.515 |
| 30 Eyl 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 242 m² | 2.300.000 AED | 9.515 |
8 Tem 2026
Villa4+1Projeden242 m²
2.600.000 AED10.764 AED/m²
7 Tem 2026
Villa4+1Projeden242 m²
2.630.000 AED10.893 AED/m²
29 Haz 2026
Villa4+1Projeden242 m²
2.548.000 AED10.549 AED/m²
24 Haz 2026
Villa4+1Projeden244 m²
2.375.000 AED9.741 AED/m²
23 Haz 2026
Villa4+1Projeden242 m²
2.600.000 AED10.764 AED/m²
17 Kas 2025
Villa4+1Projeden242 m²
2.300.000 AED9.526 AED/m²
10 Kas 2025
Villa4+1Projeden242 m²
2.300.000 AED9.515 AED/m²
14 Eki 2025
Villa4+1Projeden242 m²
2.300.000 AED9.526 AED/m²
7 Eki 2025
Villa4+1Projeden242 m²
2.300.000 AED9.515 AED/m²
30 Eyl 2025
Villa4+1Projeden242 m²
2.300.000 AED9.515 AED/m²
South Park Residences by Wellington hakkında sorular
South Park Residences by Wellington bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 10.549 AED/m² oldu.
South Park Residences by Wellington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Park Residences by Wellington için toplam 17,4 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.549 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Park Residences by Wellington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %96,8, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Park Residences by Wellington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Park Residences by Wellington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.