ملف المشروع
ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ويلنجتون اليت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 980 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 96.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 96.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 980 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 16 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 23
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 96.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 63% من المدة المسجّلة (من 16 ديسمبر 2024 إلى 15 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 884 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 18
- آخر 12 شهراً
- 980 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- +10.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 980
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,600 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,000 |
| 7 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,600 قدم² | 2,630,000 درهم | 1,012 |
| 29 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,601 قدم² | 2,548,000 درهم | 980 |
| 24 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,623 قدم² | 2,375,000 درهم | 905 |
| 23 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,600 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,000 |
| 17 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,600 قدم² | 2,300,000 درهم | 885 |
| 10 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,601 قدم² | 2,300,000 درهم | 884 |
| 14 أكتوبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,600 قدم² | 2,300,000 درهم | 885 |
| 7 أكتوبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,601 قدم² | 2,300,000 درهم | 884 |
| 30 سبتمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,601 قدم² | 2,300,000 درهم | 884 |
8 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,600 قدم²
2,600,000 درهم1,000 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,600 قدم²
2,630,000 درهم1,012 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,601 قدم²
2,548,000 درهم980 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,623 قدم²
2,375,000 درهم905 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,600 قدم²
2,600,000 درهم1,000 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,600 قدم²
2,300,000 درهم885 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,601 قدم²
2,300,000 درهم884 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,600 قدم²
2,300,000 درهم885 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,601 قدم²
2,300,000 درهم884 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,601 قدم²
2,300,000 درهم884 درهم/قدم²
أسئلة عن ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون
ما سعر القدم المربعة في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 980 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 980 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 96.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ساوث بارك ريزيدنسز من ويلينغتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.