Proje profili
Two Towers Proje · Barsha Heights · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.497 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Temmuz 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Two Towers için toplam 27,3 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.497 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 29 Aralık 2008
- DLD bitiş tarihi
- 9 Temmuz 2009
- Tamamlanma
- 9 Temmuz 2009
- Konut sayısı
- 292
- Bina sayısı
- 2
Two Towers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Two Towers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Barsha Heights bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Barsha Heights bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Two Towers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırA | 144 m² | 2.173.630 AED | 15.091 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırA | 144 m² | 1.800.000 AED | 12.497 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırA | 144 m² | 2.000.000 AED | 13.885 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırA | 110 m² | 1.250.000 AED | 11.388 |
| 8 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırA | 144 m² | 2.000.000 AED | 13.885 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırA | 144 m² | 1.725.000 AED | 11.980 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırB | 144 m² | 1.850.000 AED | 12.852 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırB | 144 m² | 1.870.000 AED | 12.981 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 2+1 · HazırB | 144 m² | 1.750.000 AED | 12.152 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 1+1 · HazırA | 110 m² | 1.883.780 AED | 17.158 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır144 m²
A2.173.630 AED15.091 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır144 m²
A1.800.000 AED12.497 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır144 m²
A2.000.000 AED13.885 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Hazır110 m²
A1.250.000 AED11.388 AED/m²
8 May 2026
Daire2+1Hazır144 m²
A2.000.000 AED13.885 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır144 m²
A1.725.000 AED11.980 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Hazır144 m²
B1.850.000 AED12.852 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Hazır144 m²
B1.870.000 AED12.981 AED/m²
19 Oca 2026
Daire2+1Hazır144 m²
B1.750.000 AED12.152 AED/m²
30 Ara 2025
Daire1+1Hazır110 m²
A1.883.780 AED17.158 AED/m²
Two Towers hakkında sorular
Two Towers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.497 AED/m² oldu.
Two Towers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Two Towers için toplam 27,3 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.497 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Two Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Two Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 42. 1.800.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,8 brüt getiri demektir.
Two Towers ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Temmuz 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Two Towers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Two Towers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.