Bina profili
Two Towers A Bina · Two Towers projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.885 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.497 AED
- m² başına
Two Towers A, Barsha Heights bölgesindeki Two Towers projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Temmuz 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Two Towers A için toplam 12,8 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.885 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Two Towers A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Two Towers A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Barsha Heights bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Barsha Heights bölge raporuna bakınTwo Towers A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 2.173.630 AED | 15.091 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.800.000 AED | 12.497 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 2.000.000 AED | 13.885 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 110 m² | 1.250.000 AED | 11.388 |
| 8 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 2.000.000 AED | 13.885 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.725.000 AED | 11.980 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 110 m² | 1.883.780 AED | 17.158 |
| 2 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.750.000 AED | 12.152 |
| 24 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.750.000 AED | 12.152 |
| 22 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.900.000 AED | 13.197 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır144 m²
2.173.630 AED15.091 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1.800.000 AED12.497 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır144 m²
2.000.000 AED13.885 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Hazır110 m²
1.250.000 AED11.388 AED/m²
8 May 2026
Daire2+1Hazır144 m²
2.000.000 AED13.885 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1.725.000 AED11.980 AED/m²
30 Ara 2025
Daire1+1Hazır110 m²
1.883.780 AED17.158 AED/m²
2 Haz 2025
Daire2+1Hazır144 m²
1.750.000 AED12.152 AED/m²
24 Nis 2025
Daire2+1Hazır144 m²
1.750.000 AED12.152 AED/m²
22 Nis 2025
Daire2+1Hazır144 m²
1.900.000 AED13.197 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Two Towers A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Two Towers A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Two Towers A hakkında sorular
Two Towers A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.885 AED/m² oldu.
Two Towers A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Two Towers A için toplam 12,8 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.885 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Two Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Two Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 42.
Two Towers A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Temmuz 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Two Towers A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Two Towers A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.