楼栋档案
Two Towers A 楼栋档案 · 所属项目：Two Towers · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Rashed Darwish Al Ketbi Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,885
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 12,497
- 每平方米
Two Towers A 位于 Barsha Heights，隶属 Two Towers 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年7月9日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Two Towers A 共登记 7 笔成交，总额 AED 1283.2万。现房中位价为 13,885 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Two Towers A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Two Towers A租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 200万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Barsha Heights 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Barsha Heights 区域报告Two Towers A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 2,173,630 | 15,091 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 1,800,000 | 12,497 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 2,000,000 | 13,885 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,250,000 | 11,388 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 2,000,000 | 13,885 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 1,725,000 | 11,980 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,883,780 | 17,158 |
| 2025年6月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 1,750,000 | 12,152 |
| 2025年4月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 1,750,000 | 12,152 |
| 2025年4月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 1,900,000 | 13,197 |
2026年10月21日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 2,173,63015,091 AED/平方米
2026年9月8日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 1,800,00012,497 AED/平方米
2026年9月3日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 2,000,00013,885 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室现房110 平方米
AED 1,250,00011,388 AED/平方米
2026年5月8日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 2,000,00013,885 AED/平方米
2026年2月27日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 1,725,00011,980 AED/平方米
2025年12月30日
公寓1 居室现房110 平方米
AED 1,883,78017,158 AED/平方米
2025年6月2日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 1,750,00012,152 AED/平方米
2025年4月24日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 1,750,00012,152 AED/平方米
2025年4月22日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 1,900,00013,197 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Two Towers A
Two Towers A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Two Towers A 常见问题
Two Towers A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,885 AED/平方米。
Two Towers A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Two Towers A 共登记 7 笔成交，总额 AED 1283.2万。现房中位价为 13,885 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Two Towers的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Two Towers出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 140,000，共42份新租约。
Two Towers A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年7月9日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Two Towers A 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Two Towers A 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。