İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Verdana(Phase 2) Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Reportage Prime Properties

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
14
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
22.303 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%94
DLD bitiş tarihi: Ara 2025

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %94, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana(Phase 2) için toplam 24,5 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.303 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%94

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Temmuz 2022
DLD bitiş tarihi
31 Aralık 2025
Konut sayısı
127
Bina sayısı
0

DLD ilerlemesi %94 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Temmuz 2022 – 31 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %124 kadarı. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
16.576 AED
Eyl 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 49 konut satışı
Son 12 ay
22.303 AED
14 konut satışı
Değişim
+%34,5
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Verdana(Phase 2): kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Verdana(Phase 2): konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Villa ya da townhouse · 4+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,8 Mn AED
    AED/m²
    22.303
    Satış
    14

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Investment Park bölge raporuna bakın

Verdana(Phase 2): son kayıtlı satışlar

  • 29 Eki 2026

    Villa4+1Projeden79 m²

    1.736.281 AED22.088 AED/m²

  • 19 Eki 2026

    Villa4+1Projeden79 m²

    2.146.200 AED27.308 AED/m²

  • 11 Eyl 2026

    Villa4+1Projeden79 m²

    1.600.000 AED20.355 AED/m²

  • 10 Tem 2026

    Villa4+1Projeden80 m²

    2.150.000 AED26.813 AED/m²

  • 10 Haz 2026

    Villa4+1Projeden79 m²

    1.752.904 AED22.303 AED/m²

  • 19 May 2026

    Villa4+1Projeden79 m²

    1.752.904 AED22.303 AED/m²

  • 13 May 2026

    Villa4+1Projeden79 m²

    2.190.000 AED27.771 AED/m²

  • 11 May 2026

    Villa4+1Projeden80 m²

    1.327.200 AED16.576 AED/m²

  • 22 Oca 2026

    Villa4+1Projeden79 m²

    1.752.904 AED22.303 AED/m²

  • 24 Ara 2025

    Villa4+1Projeden79 m²

    1.194.480 AED15.199 AED/m²

Verdana(Phase 2) hakkında sorular

Verdana(Phase 2) bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.303 AED/m² oldu.

Verdana(Phase 2): son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana(Phase 2) için toplam 24,5 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.303 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Verdana(Phase 2) ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %94, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Verdana(Phase 2) için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Verdana(Phase 2) piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi