Proje profili
Waada - Altura 2 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bt Properties Dwc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 223
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.615 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,2
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,2, DLD bitiş tarihi 14 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waada - Altura 2 için toplam 138,2 Mn AED değerinde 223 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.615 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 14 Mart 2029
- Konut sayısı
- 365
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Mart 2026 – 14 Mart 2029) %21 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.615 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 180 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.024 AED
- 57 konut satışı
- Değişim
- +%3,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Waada - Altura 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 12.422 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | 12.615 AED/m² 66 satış |
| Ara 2025 | 12.615 AED/m² 64 satış |
| Oca 2026 | 12.615 AED/m² 41 satış |
| Şub 2026 | 12.755 AED/m² 15 satış |
| Mar 2026 | 13.024 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 13.024 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | 13.164 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 13.024 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Waada - Altura 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 470 B AED
- AED/m²
- 12.615
- Satış
- 155
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 905 B AED
- AED/m²
- 13.024
- Satış
- 64
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınWaada - Altura 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenWadaa - Altura 2 | 37 m² | 465.000 AED | 12.486 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 70 m² | 989.000 AED | 14.208 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 120 m² | 1.706.000 AED | 14.251 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 69 m² | 909.000 AED | 13.132 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 116 m² | 1.540.000 AED | 13.261 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 71 m² | 935.000 AED | 13.240 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 69 m² | 909.000 AED | 13.132 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 69 m² | 906.000 AED | 13.035 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 69 m² | 905.000 AED | 13.024 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWadaa - Altura 2 | 69 m² | 905.000 AED | 13.024 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
Wadaa - Altura 2465.000 AED12.486 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Wadaa - Altura 2989.000 AED14.208 AED/m²
21 Tem 2026
Daire2+1Projeden120 m²
Wadaa - Altura 21.706.000 AED14.251 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Wadaa - Altura 2909.000 AED13.132 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden116 m²
Wadaa - Altura 21.540.000 AED13.261 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Wadaa - Altura 2935.000 AED13.240 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Wadaa - Altura 2909.000 AED13.132 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Wadaa - Altura 2906.000 AED13.035 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Wadaa - Altura 2905.000 AED13.024 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Wadaa - Altura 2905.000 AED13.024 AED/m²
Waada - Altura 2 hakkında sorular
Waada - Altura 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.615 AED/m² oldu.
Waada - Altura 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waada - Altura 2 için toplam 138,2 Mn AED değerinde 223 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.615 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Waada - Altura 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,2, DLD bitiş tarihi 14 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Waada - Altura 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Waada - Altura 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.