楼栋档案
15 Northside - Tower 1 楼栋档案 · 所属项目：15 Northside · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 28,083
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 26,555
- 每平方米
15 Northside - Tower 1 位于 Business Bay，隶属 15 Northside 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年4月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 15 Northside - Tower 1 共登记 19 笔成交，总额 AED 2472.8万。成交量较前 12 个月下降 48.6%。现房中位价为 28,083 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
15 Northside - Tower 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 23,175 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | 24,639 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | 24,552 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | 26,199 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | 25,360 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | 25,489 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 26,619 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | 23,605 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 26,694 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | 26,329 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
15 Northside - Tower 1租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 102万
- 年租金中位数
- AED 6.3万
- 毛租金回报率
- 6.2%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 16.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告15 Northside - Tower 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 930,000 | 26,555 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 990,000 | 28,266 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 1,025,000 | 29,342 |
| 2026年4月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 828,098 | 23,702 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,675,000 | 28,083 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 1,100,000 | 30,279 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 1,050,000 | 30,064 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,530,000 | 25,650 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 1,050,000 | 30,462 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 1,020,000 | 29,127 |
2026年10月20日
公寓开间现房35 平方米
AED 930,00026,555 AED/平方米
2026年9月28日
公寓开间现房35 平方米
AED 990,00028,266 AED/平方米
2026年5月21日
公寓开间现房35 平方米
AED 1,025,00029,342 AED/平方米
2026年4月16日
公寓开间现房35 平方米
AED 828,09823,702 AED/平方米
2026年3月25日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,675,00028,083 AED/平方米
2026年2月23日
公寓开间现房36 平方米
AED 1,100,00030,279 AED/平方米
2026年2月16日
公寓开间现房35 平方米
AED 1,050,00030,064 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,530,00025,650 AED/平方米
2026年2月9日
公寓开间现房34 平方米
AED 1,050,00030,462 AED/平方米
2026年1月29日
公寓开间现房35 平方米
AED 1,020,00029,127 AED/平方米
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关注 15 Northside - Tower 1
15 Northside - Tower 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
15 Northside - Tower 1 常见问题
15 Northside - Tower 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 28,083 AED/平方米。
15 Northside - Tower 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 15 Northside - Tower 1 共登记 19 笔成交，总额 AED 2472.8万。成交量较前 12 个月下降 48.6%。现房中位价为 28,083 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
15 Northside的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，15 Northside出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共56份新租约。
15 Northside - Tower 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年4月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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