楼栋档案
15 Northside - Tower 2 楼栋档案 · 所属项目：15 Northside · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 25,500
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 26,555
- 每平方米
15 Northside - Tower 2 位于 Business Bay，隶属 15 Northside 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年4月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 15 Northside - Tower 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 1403.2万。现房中位价为 25,500 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
15 Northside - Tower 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
15 Northside - Tower 2租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 136万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 16.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告15 Northside - Tower 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 2,800,000 | 20,225 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 1,200,000 | 18,482 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 1,420,000 | 27,545 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 1,600,000 | 27,513 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 1,520,000 | 26,436 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 1,350,000 | 25,855 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 53 平方米 | AED 1,360,000 | 25,500 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 1,200,000 | 22,981 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 151,606 | 2,928 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 51 平方米 | AED 1,430,000 | 28,137 |
2026年8月20日
公寓3 居室现房138 平方米
AED 2,800,00020,225 AED/平方米
2026年6月9日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 1,200,00018,482 AED/平方米
2026年3月25日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 1,420,00027,545 AED/平方米
2026年3月13日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 1,600,00027,513 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 1,520,00026,436 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 1,350,00025,855 AED/平方米
2026年1月30日
公寓1 居室现房53 平方米
AED 1,360,00025,500 AED/平方米
2026年1月29日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 1,200,00022,981 AED/平方米
2026年1月19日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 151,6062,928 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2025年12月29日
公寓1 居室现房51 平方米
AED 1,430,00028,137 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
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关注 15 Northside - Tower 2
15 Northside - Tower 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
15 Northside - Tower 2 常见问题
15 Northside - Tower 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 25,500 AED/平方米。
15 Northside - Tower 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 15 Northside - Tower 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 1403.2万。现房中位价为 25,500 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
15 Northside的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，15 Northside出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共56份新租约。
15 Northside - Tower 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年4月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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