Bina profili
15 Northside - Tower 2 Bina · 15 Northside projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Select Global Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.500 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 26.555 AED
- m² başına
15 Northside - Tower 2, Business Bay bölgesindeki 15 Northside projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 15 Northside - Tower 2 için toplam 14 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.500 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
15 Northside - Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
15 Northside - Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 162 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakın15 Northside - Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 138 m² | 2.800.000 AED | 20.225 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 1.200.000 AED | 18.482 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 1.420.000 AED | 27.545 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 1.600.000 AED | 27.513 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 1.520.000 AED | 26.436 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 1.350.000 AED | 25.855 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 53 m² | 1.360.000 AED | 25.500 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 1.200.000 AED | 22.981 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 151.606 AED | 2.928 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 51 m² | 1.430.000 AED | 28.137 |
20 Ağu 2026
Daire3+1Hazır138 m²
2.800.000 AED20.225 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır65 m²
1.200.000 AED18.482 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Hazır52 m²
1.420.000 AED27.545 AED/m²
13 Mar 2026
Daire1+1Hazır58 m²
1.600.000 AED27.513 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Hazır58 m²
1.520.000 AED26.436 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Hazır52 m²
1.350.000 AED25.855 AED/m²
30 Oca 2026
Daire1+1Hazır53 m²
1.360.000 AED25.500 AED/m²
29 Oca 2026
Daire1+1Hazır52 m²
1.200.000 AED22.981 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Hazır52 m²
151.606 AED2.928 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Hazır51 m²
1.430.000 AED28.137 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
15 Northside - Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: 15 Northside - Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
15 Northside - Tower 2 hakkında sorular
15 Northside - Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.500 AED/m² oldu.
15 Northside - Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 15 Northside - Tower 2 için toplam 14 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.500 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
15 Northside: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda 15 Northside içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 56.
15 Northside - Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
15 Northside - Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 15 Northside - Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.