楼栋档案

Meera Tower 楼栋档案 · 所属项目：Al Habtoor City · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Meera Tower 位于 Business Bay，隶属 Al Habtoor City 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月17日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Meera Tower 共登记 4 笔成交，总额 AED 820.5万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Meera Tower价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

户型	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	—	AED 10.2万	仅租金
公寓 · 2 居室	—	AED 14万	仅租金
公寓 · 3 居室	—	AED 20万	仅租金
公寓 · 4 居室	—	AED 30万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年6月19日	公寓 · 2 居室 · 现房	119 平方米	AED 2,675,000	22,529
2026年4月29日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 2,000,000	22,615
2026年4月10日	公寓 · 1 居室 · 现房	82 平方米	AED 1,800,000	21,948
2026年4月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	82 平方米	AED 1,730,000	21,087
2025年10月13日	公寓 · 2 居室 · 现房	151 平方米	AED 3,250,000	21,571
2025年7月21日	公寓 · 1 居室 · 现房	82 平方米	AED 1,760,000	21,452
2024年12月17日	公寓 · 1 居室 · 现房	81 平方米	AED 1,870,488	23,142
2024年10月30日	公寓 · 2 居室 · 现房	118 平方米	AED 2,500,000	21,205
2024年10月14日	公寓 · 2 居室 · 现房	141 平方米	AED 3,106,305	22,055
2024年10月10日	公寓 · 2 居室 · 现房	119 平方米	AED 2,519,397	21,216

Meera Tower 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Meera Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Meera Tower 共登记 4 笔成交，总额 AED 820.5万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Al Habtoor City的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Al Habtoor City出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 140,000，共216份新租约。

Meera Tower何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月17日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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