楼栋档案
Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses 楼栋档案 · 所属项目：Bay Residences Dubai Islands · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Nakheel and Excelsior Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- —
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 26,953
- 每平方米
Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses 位于 Dubai Islands，隶属 Bay Residences Dubai Islands 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 47.9%，登记竣工日期为 2026年10月15日。近 12 个月，迪拜土地局在 Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses 登记了 1 笔成交，金额 AED 901.3万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 378 平方米 | AED 9,012,800 | 23,864 |
| 2023年12月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 392 平方米 | AED 9,475,800 | 24,165 |
| 2023年12月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 392 平方米 | AED 9,486,800 | 24,197 |
| 2023年11月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 392 平方米 | AED 9,475,800 | 24,154 |
| 2023年11月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 480 平方米 | AED 10,578,800 | 22,055 |
| 2023年11月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 392 平方米 | AED 9,506,800 | 24,240 |
| 2023年11月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 373 平方米 | AED 8,991,800 | 24,090 |
| 2023年11月16日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 628 平方米 | AED 12,798,800 | 20,387 |
| 2023年11月15日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 392 平方米 | AED 9,475,800 | 24,165 |
| 2023年11月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 390 平方米 | AED 9,475,800 | 24,294 |
2026年10月1日
公寓2 居室期房378 平方米
AED 9,012,80023,864 AED/平方米
2023年12月13日
公寓2 居室期房392 平方米
AED 9,475,80024,165 AED/平方米
2023年12月4日
公寓2 居室期房392 平方米
AED 9,486,80024,197 AED/平方米
2023年11月21日
公寓2 居室期房392 平方米
AED 9,475,80024,154 AED/平方米
2023年11月17日
公寓2 居室期房480 平方米
AED 10,578,80022,055 AED/平方米
2023年11月17日
公寓2 居室期房392 平方米
AED 9,506,80024,240 AED/平方米
2023年11月17日
公寓2 居室期房373 平方米
AED 8,991,80024,090 AED/平方米
2023年11月16日
公寓3 居室期房628 平方米
AED 12,798,80020,387 AED/平方米
2023年11月15日
公寓2 居室期房392 平方米
AED 9,475,80024,165 AED/平方米
2023年11月14日
公寓2 居室期房390 平方米
AED 9,475,80024,294 AED/平方米
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Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses 常见问题
Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses 登记了 1 笔成交，金额 AED 901.3万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Bay Residences Dubai Islands - Beach Houses预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 47.9%，登记竣工日期为 2026年10月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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