楼栋档案
BD Standpoint B 楼栋档案 · 所属项目：Dd Stand Point · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 23,928
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,079
- 每平方米
BD Standpoint B 位于 Downtown Dubai，隶属 Dd Stand Point 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月12日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 BD Standpoint B 共登记 10 笔成交，总额 AED 2159.1万。现房中位价为 23,928 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
BD Standpoint B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
BD Standpoint B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 174.1万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 295万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告BD Standpoint B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 3,400,000 | 27,814 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 2,500,000 | 20,451 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 2,850,000 | 23,315 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,950,000 | 23,928 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 2,950,000 | 21,409 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,741,000 | 26,210 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 51 平方米 | AED 700,000 | 13,724 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 25 平方米 | AED 700,000 | 27,502 |
| 2025年11月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,800,000 | 27,060 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 3,000,000 | 26,124 |
2026年10月23日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 3,400,00027,814 AED/平方米
2026年8月13日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 2,500,00020,451 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 2,850,00023,315 AED/平方米
2026年6月29日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,950,00023,928 AED/平方米
2026年6月2日
公寓2 居室现房138 平方米
AED 2,950,00021,409 AED/平方米
2026年5月7日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,741,00026,210 AED/平方米
2026年2月16日
公寓1 居室现房51 平方米
AED 700,00013,724 AED/平方米
2026年1月20日
公寓1 居室现房25 平方米
AED 700,00027,502 AED/平方米
2025年11月25日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,800,00027,060 AED/平方米
2025年11月24日
公寓2 居室现房115 平方米
AED 3,000,00026,124 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 BD Standpoint B
BD Standpoint B 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
BD Standpoint B 常见问题
BD Standpoint B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,928 AED/平方米。
BD Standpoint B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 BD Standpoint B 共登记 10 笔成交，总额 AED 2159.1万。现房中位价为 23,928 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Dd Stand Point的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Dd Stand Point出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,135，共107份新租约。
BD Standpoint B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月12日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 BD Standpoint B 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 BD Standpoint B 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。