楼栋档案
BD Standpoint A 楼栋档案 · 所属项目：Dd Stand Point · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 23
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,079
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,079
- 每平方米
BD Standpoint A 位于 Downtown Dubai，隶属 Dd Stand Point 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月12日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 BD Standpoint A 共登记 23 笔成交，总额 AED 5066万。成交量较前 12 个月下降 34.3%。现房中位价为 24,079 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
BD Standpoint A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 22,454 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | 23,842 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 19,364 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | 25,780 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 21,140 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 25,209 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | 24,875 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
项目层面数据
BD Standpoint A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 185万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 5.4%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 260万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告BD Standpoint A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,875,000 | 23,831 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,850,000 | 25,371 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 2,000,000 | 30,150 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 2,350,000 | 21,603 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,800,000 | 24,466 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 2,550,000 | 23,444 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 2,010,000 | 26,102 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 2,600,000 | 23,896 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,700,000 | 21,754 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 1,100,000 | 26,490 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,875,00023,831 AED/平方米
2026年10月29日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 2,850,00025,371 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 2,000,00030,150 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 2,350,00021,603 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,800,00024,466 AED/平方米
2026年8月19日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 2,550,00023,444 AED/平方米
2026年8月5日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 2,010,00026,102 AED/平方米
2026年7月3日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 2,600,00023,896 AED/平方米
2026年6月29日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,700,00021,754 AED/平方米
2026年6月25日
公寓开间现房42 平方米
AED 1,100,00026,490 AED/平方米
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关注 BD Standpoint A
BD Standpoint A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
BD Standpoint A 常见问题
BD Standpoint A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,079 AED/平方米。
BD Standpoint A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 BD Standpoint A 共登记 23 笔成交，总额 AED 5066万。成交量较前 12 个月下降 34.3%。现房中位价为 24,079 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Dd Stand Point的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Dd Stand Point出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,135，共107份新租约。按现房售价中位数AED 1,850,000计算，毛租金回报率为5.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
BD Standpoint A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月12日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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