سجل المبنى
BD Standpoint A سجل المبنى · ضمن مشروع د د ستاند بوينت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,237 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,237 درهم
- للقدم المربعة
BD Standpoint A مبنى ضمن مشروع د د ستاند بوينت في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 12 ديسمبر 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في BD Standpoint A بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 50.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 34.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,237 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في BD Standpoint A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 2,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 2,395 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,964 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 2,342 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 2,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في BD Standpoint A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في BD Standpoint A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 847 قدم² | 1,875,000 درهم | 2,214 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,209 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,357 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 714 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,801 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,171 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,007 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 792 قدم² | 1,800,000 درهم | 2,273 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,171 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,178 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 829 قدم² | 2,010,000 درهم | 2,425 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,171 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,220 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 841 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,021 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 447 قدم² | 1,100,000 درهم | 2,461 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز847 قدم²
1,875,000 درهم2,214 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,209 قدم²
2,850,000 درهم2,357 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز714 قدم²
2,000,000 درهم2,801 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,171 قدم²
2,350,000 درهم2,007 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز792 قدم²
1,800,000 درهم2,273 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,171 قدم²
2,550,000 درهم2,178 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز829 قدم²
2,010,000 درهم2,425 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,171 قدم²
2,600,000 درهم2,220 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز841 قدم²
1,700,000 درهم2,021 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز447 قدم²
1,100,000 درهم2,461 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع BD Standpoint A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في BD Standpoint A.
أسئلة عن BD Standpoint A
ما سعر القدم المربعة في BD Standpoint A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,237 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في BD Standpoint A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في BD Standpoint A بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 50.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 34.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,237 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في د د ستاند بوينت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في د د ستاند بوينت، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,135 درهم (عقود إيجار جديدة: 107). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,850,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل BD Standpoint A؟
أُنجز المشروع في 12 ديسمبر 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في BD Standpoint A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون BD Standpoint A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.