ملف المشروع
د د ستاند بوينت مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,237 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 ديسمبر 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في د د ستاند بوينت بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 72.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,237 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 24 أبريل 2012
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 ديسمبر 2012
- تاريخ الإنجاز
- 12 ديسمبر 2012
- الوحدات
- 537
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في د د ستاند بوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,056 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 1,836 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 2,158 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 2,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 2,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 2,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 2,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 2,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,983 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,006 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 2,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,443 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,090 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 2,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 2,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | 2,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في د د ستاند بوينت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في د د ستاند بوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBD Standpoint A | 847 قدم² | 1,875,000 درهم | 2,214 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBD Standpoint A | 1,209 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,357 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBD Standpoint B | 1,316 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,584 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBD Standpoint A | 714 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,801 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBD Standpoint A | 1,171 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,007 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBD Standpoint A | 792 قدم² | 1,800,000 درهم | 2,273 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBD Standpoint A | 1,171 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,178 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBD Standpoint B | 1,316 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,900 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBD Standpoint A | 829 قدم² | 2,010,000 درهم | 2,425 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBD Standpoint B | 1,316 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,166 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز847 قدم²
BD Standpoint A1,875,000 درهم2,214 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,209 قدم²
BD Standpoint A2,850,000 درهم2,357 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,316 قدم²
BD Standpoint B3,400,000 درهم2,584 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز714 قدم²
BD Standpoint A2,000,000 درهم2,801 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,171 قدم²
BD Standpoint A2,350,000 درهم2,007 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز792 قدم²
BD Standpoint A1,800,000 درهم2,273 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,171 قدم²
BD Standpoint A2,550,000 درهم2,178 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,316 قدم²
BD Standpoint B2,500,000 درهم1,900 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز829 قدم²
BD Standpoint A2,010,000 درهم2,425 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,316 قدم²
BD Standpoint B2,850,000 درهم2,166 درهم/قدم²
أسئلة عن د د ستاند بوينت
ما سعر القدم المربعة في د د ستاند بوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,237 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في د د ستاند بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في د د ستاند بوينت بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 72.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,237 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في د د ستاند بوينت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في د د ستاند بوينت، بإيجار سنوي وسيط قدره 100,135 درهم (عقود إيجار جديدة: 107). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,800,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل د د ستاند بوينت؟
أُنجز المشروع في 12 ديسمبر 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في د د ستاند بوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون د د ستاند بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.