项目概况
Dd Stand Point 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 24,079
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月12日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Dd Stand Point 共登记 33 笔成交，总额 AED 7225.1万。现房中位价为 24,079 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2012年4月24日
- 登记竣工日期
- 2012年12月12日
- 竣工日期
- 2012年12月12日
- 套数
- 537
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。
Dd Stand Point登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 22,131 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2023年12月 | 19,763 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 23,229 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | 21,603 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | 24,057 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年5月 | 19,364 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | 25,554 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年7月 | 23,928 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | 24,273 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 21,345 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | 21,592 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 25,597 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | 26,544 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | 26,296 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | 22,497 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | 24,875 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 29,568 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 23,508 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | 21,754 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | 25,371 AED/平方米 5 笔成交 |
Dd Stand Point各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 180万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 5.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 285万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 4.9%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告逐栋查看
Dd Stand Point最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房BD Standpoint A | 79 平方米 | AED 1,875,000 | 23,831 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房BD Standpoint A | 112 平方米 | AED 2,850,000 | 25,371 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房BD Standpoint B | 122 平方米 | AED 3,400,000 | 27,814 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房BD Standpoint A | 66 平方米 | AED 2,000,000 | 30,150 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房BD Standpoint A | 109 平方米 | AED 2,350,000 | 21,603 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房BD Standpoint A | 74 平方米 | AED 1,800,000 | 24,466 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房BD Standpoint A | 109 平方米 | AED 2,550,000 | 23,444 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房BD Standpoint B | 122 平方米 | AED 2,500,000 | 20,451 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房BD Standpoint A | 77 平方米 | AED 2,010,000 | 26,102 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房BD Standpoint B | 122 平方米 | AED 2,850,000 | 23,315 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房79 平方米
BD Standpoint AAED 1,875,00023,831 AED/平方米
2026年10月29日
公寓2 居室现房112 平方米
BD Standpoint AAED 2,850,00025,371 AED/平方米
2026年10月23日
公寓2 居室现房122 平方米
BD Standpoint BAED 3,400,00027,814 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室现房66 平方米
BD Standpoint AAED 2,000,00030,150 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房109 平方米
BD Standpoint AAED 2,350,00021,603 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室现房74 平方米
BD Standpoint AAED 1,800,00024,466 AED/平方米
2026年8月19日
公寓2 居室现房109 平方米
BD Standpoint AAED 2,550,00023,444 AED/平方米
2026年8月13日
公寓2 居室现房122 平方米
BD Standpoint BAED 2,500,00020,451 AED/平方米
2026年8月5日
公寓1 居室现房77 平方米
BD Standpoint AAED 2,010,00026,102 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房122 平方米
BD Standpoint BAED 2,850,00023,315 AED/平方米
Dd Stand Point 常见问题
Dd Stand Point 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,079 AED/平方米。
Dd Stand Point过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Dd Stand Point 共登记 33 笔成交，总额 AED 7225.1万。现房中位价为 24,079 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Dd Stand Point的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Dd Stand Point出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 100,135，共107份新租约。按现房售价中位数AED 1,800,000计算，毛租金回报率为5.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Dd Stand Point何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年12月12日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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