楼栋档案
Belgravia Square A 楼栋档案 · 所属项目：Belgravia Square · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Ellington Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 16,049
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 16,684
- 每平方米
Belgravia Square A 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Belgravia Square 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月8日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Belgravia Square A 共登记 11 笔成交，总额 AED 1736万。现房中位价为 16,049 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Belgravia Square A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Belgravia Square A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 122万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 195万
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Belgravia Square A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,270,000 | 16,049 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,100,000 | 12,518 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 1,850,000 | 16,932 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 2,050,000 | 13,649 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,220,000 | 15,360 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 1,950,000 | 17,093 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 2,200,000 | 19,310 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,350,000 | 15,328 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 1,320,000 | 18,105 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 1,900,000 | 16,684 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,270,00016,049 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,100,00012,518 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 1,850,00016,932 AED/平方米
2026年9月2日
公寓2 居室现房150 平方米
AED 2,050,00013,649 AED/平方米
2026年7月29日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,220,00015,360 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 1,950,00017,093 AED/平方米
2026年7月17日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 2,200,00019,310 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,350,00015,328 AED/平方米
2025年12月5日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 1,320,00018,105 AED/平方米
2025年11月21日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 1,900,00016,684 AED/平方米
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关注 Belgravia Square A
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Belgravia Square A 常见问题
Belgravia Square A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,049 AED/平方米。
Belgravia Square A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Belgravia Square A 共登记 11 笔成交，总额 AED 1736万。现房中位价为 16,049 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Belgravia Square的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Belgravia Square出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共62份新租约。
Belgravia Square A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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