项目概况
Belgravia Square 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Ellington Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 22
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,684
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月8日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Belgravia Square 共登记 22 笔成交，总额 AED 3425.5万。现房中位价为 16,684 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年5月1日
- 登记竣工日期
- 2023年11月8日
- 竣工日期
- 2023年11月8日
- 套数
- 225
- 楼栋数
- 2
Belgravia Square登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | 14,542 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年2月 | 15,080 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年3月 | 15,769 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年4月 | 15,242 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年5月 | 15,974 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年6月 | 14,930 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Belgravia Square各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 129万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 6.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 195万
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告逐栋查看
Belgravia Square最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 79 平方米 | AED 1,270,000 | 16,049 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 88 平方米 | AED 1,100,000 | 12,518 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 109 平方米 | AED 1,850,000 | 16,932 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 150 平方米 | AED 2,050,000 | 13,649 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 79 平方米 | AED 1,220,000 | 15,360 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 114 平方米 | AED 1,950,000 | 17,093 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 114 平方米 | AED 2,200,000 | 19,310 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 124 平方米 | AED 1,900,000 | 15,274 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B | 72 平方米 | AED 1,350,000 | 18,632 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B | 78 平方米 | AED 1,175,000 | 15,016 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房79 平方米
AAED 1,270,00016,049 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房88 平方米
AAED 1,100,00012,518 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室现房109 平方米
AAED 1,850,00016,932 AED/平方米
2026年9月2日
公寓2 居室现房150 平方米
AAED 2,050,00013,649 AED/平方米
2026年7月29日
公寓1 居室现房79 平方米
AAED 1,220,00015,360 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室现房114 平方米
AAED 1,950,00017,093 AED/平方米
2026年7月17日
公寓2 居室现房114 平方米
AAED 2,200,00019,310 AED/平方米
2026年6月3日
公寓2 居室现房124 平方米
BAED 1,900,00015,274 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室现房72 平方米
BAED 1,350,00018,632 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室现房78 平方米
BAED 1,175,00015,016 AED/平方米
Belgravia Square 常见问题
Belgravia Square 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,684 AED/平方米。
Belgravia Square过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Belgravia Square 共登记 22 笔成交，总额 AED 3425.5万。现房中位价为 16,684 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Belgravia Square的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Belgravia Square出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共62份新租约。按现房售价中位数AED 1,290,000计算，毛租金回报率为6.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Belgravia Square何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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