项目概况
Roxana Residence 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Rose Homes Investment
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,055
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年4月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Roxana Residence 共登记 10 笔成交，总额 AED 925.5万。现房中位价为 11,055 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2015年11月15日
- 登记竣工日期
- 2019年7月28日
- 竣工日期
- 2019年4月1日
- 套数
- 255
- 楼栋数
- 4
Roxana Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | 7,879 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年1月 | 9,085 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年2月 | 7,739 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | 10,204 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | 11,399 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,375 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年11月 | 10,355 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 10,247 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 10,764 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年5月 | 8,902 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 10,172 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Roxana Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告逐栋查看
Roxana Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | 公寓 · 开间 · 现房C | 39 平方米 | AED 475,000 | 12,206 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 79 平方米 | AED 990,000 | 12,594 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 3 居室 · 现房C | 212 平方米 | AED 1,850,000 | 8,730 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 开间 · 现房C | 39 平方米 | AED 525,000 | 13,487 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 90 平方米 | AED 1,000,000 | 11,055 |
| 2025年11月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 116 平方米 | AED 930,000 | 8,019 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B | 116 平方米 | AED 925,000 | 7,976 |
| 2025年11月13日 | 公寓 · 开间 · 现房A | 39 平方米 | AED 570,000 | 14,639 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 开间 · 现房C | 39 平方米 | AED 590,000 | 14,983 |
| 2025年11月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房D | 138 平方米 | AED 1,400,000 | 10,172 |
2026年9月15日
公寓开间现房39 平方米
CAED 475,00012,206 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房79 平方米
CAED 990,00012,594 AED/平方米
2026年3月4日
公寓3 居室现房212 平方米
CAED 1,850,0008,730 AED/平方米
2026年2月9日
公寓开间现房39 平方米
CAED 525,00013,487 AED/平方米
2026年2月5日
公寓1 居室现房90 平方米
AAED 1,000,00011,055 AED/平方米
2025年11月28日
公寓1 居室现房116 平方米
CAED 930,0008,019 AED/平方米
2025年11月21日
公寓1 居室现房116 平方米
BAED 925,0007,976 AED/平方米
2025年11月13日
公寓开间现房39 平方米
AAED 570,00014,639 AED/平方米
2025年11月12日
公寓开间现房39 平方米
CAED 590,00014,983 AED/平方米
2025年11月6日
公寓2 居室现房138 平方米
DAED 1,400,00010,172 AED/平方米
Roxana Residence 常见问题
Roxana Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,055 AED/平方米。
Roxana Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Roxana Residence 共登记 10 笔成交，总额 AED 925.5万。现房中位价为 11,055 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Roxana Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Roxana Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共48份新租约。
Roxana Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年4月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
Jumeirah Village Circle 的其他项目
买房还是租房？
想在 Roxana Residence 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Roxana Residence 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。