Обзор проекта
Roxana Residence Рокзана Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rose Homes Investment
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 055 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 апреля 2019 проект завершён. Roxana Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 11 055 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 ноября 2015
- Дата окончания по DLD
- 28 июля 2019
- Фактическое завершение
- 1 апреля 2019
- Объекты
- 255
- Здания
- 4
Динамика цен сделок: Roxana Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 7 879 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | 9 085 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2024 г. | 7 739 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 10 204 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 11 399 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 9 375 AED/м² Сделок: 14 |
| нояб. 2024 г. | 10 355 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 10 247 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 8 902 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 10 172 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Roxana Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 97 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Roxana Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 39 м² | 475 000 AED | 12 206 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC | 79 м² | 990 000 AED | 12 594 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёC | 212 м² | 1 850 000 AED | 8 730 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 39 м² | 525 000 AED | 13 487 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 90 м² | 1 000 000 AED | 11 055 |
| 28 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC | 116 м² | 930 000 AED | 8 019 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB | 116 м² | 925 000 AED | 7 976 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёA | 39 м² | 570 000 AED | 14 639 |
| 12 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёC | 39 м² | 590 000 AED | 14 983 |
| 6 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёD | 138 м² | 1 400 000 AED | 10 172 |
15 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
C475 000 AED12 206 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
C990 000 AED12 594 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё212 м²
C1 850 000 AED8 730 AED/м²
9 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
C525 000 AED13 487 AED/м²
5 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
A1 000 000 AED11 055 AED/м²
28 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё116 м²
C930 000 AED8 019 AED/м²
21 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё116 м²
B925 000 AED7 976 AED/м²
13 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
A570 000 AED14 639 AED/м²
12 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
C590 000 AED14 983 AED/м²
6 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
D1 400 000 AED10 172 AED/м²
Вопросы о районе Roxana Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Roxana Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 055 AED/м².
Сколько объектов продано в Roxana Residence за последние 12 месяцев?
Roxana Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 11 055 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Roxana Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Roxana Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 48.
Когда был завершён Roxana Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 апреля 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Roxana Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Roxana Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.