Обзор проекта
Laya Mansion Лайя Мэншн · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Laya Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 583 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 июля 2020 проект завершён. Laya Mansion: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,7 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 12 583 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 28 декабря 2017
- Дата окончания по DLD
- 6 июля 2020
- Фактическое завершение
- 6 июля 2020
- Объекты
- 239
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Laya Mansion
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | 11 216 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | 11 969 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 11 313 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 10 484 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | 12 185 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Laya Mansion
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 530 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 800 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Laya Mansion
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 800 000 AED | 10 473 |
| 12 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 450 000 AED | 11 130 |
| 11 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 525 000 AED | 13 778 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 860 000 AED | 9 827 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 450 000 AED | 11 819 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 510 000 AED | 12 648 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 650 000 AED | 17 061 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 735 000 AED | 9 494 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 520 000 AED | 12 583 |
| 29 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 560 000 AED | 14 736 |
15 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
800 000 AED10 473 AED/м²
12 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
450 000 AED11 130 AED/м²
11 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
525 000 AED13 778 AED/м²
31 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
860 000 AED9 827 AED/м²
27 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
450 000 AED11 819 AED/м²
30 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
510 000 AED12 648 AED/м²
25 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
650 000 AED17 061 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
735 000 AED9 494 AED/м²
8 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
520 000 AED12 583 AED/м²
29 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
560 000 AED14 736 AED/м²
Вопросы о районе Laya Mansion
Сколько стоит квадратный метр в районе Laya Mansion?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 583 AED/м².
Сколько объектов продано в Laya Mansion за последние 12 месяцев?
Laya Mansion: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,7 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 12 583 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Laya Mansion?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Laya Mansion снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 67. При медианной цене готового жилья 530 000 AED это валовая доходность 8,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Laya Mansion?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 июля 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Laya Mansion?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Laya Mansion, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.