Обзор проекта
Binghatti Lavender Бингатти Лавендер · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 360 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 октября 2024 проект завершён. Binghatti Lavender: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 15 360 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 ноября 2023
- Дата окончания по DLD
- 29 октября 2024
- Фактическое завершение
- 29 октября 2024
- Объекты
- 166
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 291 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 134
- Последние 12 месяцев
- 15 360 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +28,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Lavender
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 11 733 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2024 г. | 11 216 AED/м² Сделок: 108 |
| май 2024 г. | 11 679 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2024 г. | 11 216 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2024 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 12 292 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Lavender
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 949 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Lavender
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 610 000 AED | 17 750 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 949 000 AED | 14 908 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 030 000 AED | 15 005 |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 886 363 AED | 13 035 |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 880 000 AED | 12 820 |
| 24 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 856 000 AED | 12 465 |
| 16 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 700 000 AED | 17 082 |
| 6 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 660 000 AED | 18 546 |
| 12 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 100 000 AED | 16 178 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 743 000 AED | 17 577 |
5 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
610 000 AED17 750 AED/м²
30 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
949 000 AED14 908 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 030 000 AED15 005 AED/м²
20 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
886 363 AED13 035 AED/м²
20 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
880 000 AED12 820 AED/м²
24 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
856 000 AED12 465 AED/м²
16 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
700 000 AED17 082 AED/м²
6 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
660 000 AED18 546 AED/м²
12 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 100 000 AED16 178 AED/м²
5 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
743 000 AED17 577 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Lavender
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Lavender?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 360 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Lavender за последние 12 месяцев?
Binghatti Lavender: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 15 360 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Binghatti Lavender?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Binghatti Lavender снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 37.
Когда был завершён Binghatti Lavender?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 октября 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Lavender?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Lavender, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.