Proje profili
Binghatti Lavender Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.360 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ekim 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Lavender için toplam 11,4 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.360 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Kasım 2023
- DLD bitiş tarihi
- 29 Ekim 2024
- Tamamlanma
- 29 Ekim 2024
- Konut sayısı
- 166
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.291 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 134 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.360 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- +%28,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Lavender: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 11.733 AED/m² 10 satış |
| Nis 2024 | 11.216 AED/m² 108 satış |
| May 2024 | 11.679 AED/m² 13 satış |
| Haz 2024 | 11.216 AED/m² 15 satış |
| Tem 2024 | 12.626 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 12.292 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 14.025 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Binghatti Lavender: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 700 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 949 B AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBinghatti Lavender: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 610.000 AED | 17.750 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 949.000 AED | 14.908 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.030.000 AED | 15.005 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 886.363 AED | 13.035 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 880.000 AED | 12.820 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 856.000 AED | 12.465 |
| 16 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 700.000 AED | 17.082 |
| 6 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 660.000 AED | 18.546 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.100.000 AED | 16.178 |
| 5 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 743.000 AED | 17.577 |
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
610.000 AED17.750 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır64 m²
949.000 AED14.908 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.030.000 AED15.005 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır68 m²
886.363 AED13.035 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
880.000 AED12.820 AED/m²
24 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
856.000 AED12.465 AED/m²
16 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
700.000 AED17.082 AED/m²
6 May 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
660.000 AED18.546 AED/m²
12 Mar 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.100.000 AED16.178 AED/m²
5 Şub 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
743.000 AED17.577 AED/m²
Binghatti Lavender hakkında sorular
Binghatti Lavender bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.360 AED/m² oldu.
Binghatti Lavender: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Lavender için toplam 11,4 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.360 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Lavender: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Lavender içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 37.
Binghatti Lavender ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ekim 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Lavender için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Lavender piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.