Proje profili
Reef Residence Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sama Alkhaleej Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.990 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Kasım 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reef Residence için toplam 19,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.990 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 3 Temmuz 2014
- DLD bitiş tarihi
- 26 Kasım 2017
- Tamamlanma
- 26 Kasım 2017
- Konut sayısı
- 385
- Bina sayısı
- 1
Reef Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 8.999 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 9.946 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 9.451 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 9.946 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 10.473 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 10.161 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 10.323 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | 11.399 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Reef Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 540 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 860 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınReef Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 840.000 AED | 10.204 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 515.000 AED | 11.022 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 1.635.000 AED | 11.453 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 1.580.000 AED | 11.065 |
| 9 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 540.000 AED | 11.173 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 995.000 AED | 12.971 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 525.000 AED | 10.990 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 1.450.000 AED | 10.150 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 2.000.000 AED | 14.531 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 1.350.000 AED | 9.817 |
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
840.000 AED10.204 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
515.000 AED11.022 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır143 m²
1.635.000 AED11.453 AED/m²
24 Tem 2026
Daire2+1Hazır143 m²
1.580.000 AED11.065 AED/m²
9 Tem 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
540.000 AED11.173 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır77 m²
995.000 AED12.971 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
525.000 AED10.990 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Hazır143 m²
1.450.000 AED10.150 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Hazır138 m²
2.000.000 AED14.531 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Hazır138 m²
1.350.000 AED9.817 AED/m²
Reef Residence hakkında sorular
Reef Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.990 AED/m² oldu.
Reef Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reef Residence için toplam 19,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.990 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Reef Residence: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Reef Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 77.
Reef Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Kasım 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Reef Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Reef Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.