ملف المشروع
بن غاطي لافندر مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,427 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 29 أكتوبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي لافندر بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,427 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 أكتوبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 29 أكتوبر 2024
- الوحدات
- 166
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,049 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 134
- آخر 12 شهراً
- 1,427 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +28.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي لافندر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 1,090 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | 1,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 108 |
| مايو 2024 | 1,085 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2024 | 1,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2024 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 1,142 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 1,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي لافندر
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 700 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 949 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي لافندر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 370 قدم² | 610,000 درهم | 1,649 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 685 قدم² | 949,000 درهم | 1,385 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 739 قدم² | 1,030,000 درهم | 1,394 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 732 قدم² | 886,363 درهم | 1,211 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 739 قدم² | 880,000 درهم | 1,191 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 739 قدم² | 856,000 درهم | 1,158 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 700,000 درهم | 1,587 |
| 6 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 383 قدم² | 660,000 درهم | 1,723 |
| 12 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 732 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,503 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 455 قدم² | 743,000 درهم | 1,633 |
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز370 قدم²
610,000 درهم1,649 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز685 قدم²
949,000 درهم1,385 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز739 قدم²
1,030,000 درهم1,394 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز732 قدم²
886,363 درهم1,211 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز739 قدم²
880,000 درهم1,191 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز739 قدم²
856,000 درهم1,158 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
700,000 درهم1,587 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز383 قدم²
660,000 درهم1,723 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز732 قدم²
1,100,000 درهم1,503 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز455 قدم²
743,000 درهم1,633 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي لافندر
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي لافندر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,427 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي لافندر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي لافندر بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,427 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بن غاطي لافندر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بن غاطي لافندر، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 37).
متى اكتمل بن غاطي لافندر؟
أُنجز المشروع في 29 أكتوبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي لافندر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي لافندر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.