ملف المشروع
لايا مانشن مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لايا للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,169 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لايا مانشن بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 13.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,169 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 28 ديسمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 يوليو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 6 يوليو 2020
- الوحدات
- 239
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في لايا مانشن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | 1,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | 1,112 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | 1,132 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لايا مانشن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 530 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 800 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في لايا مانشن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 822 قدم² | 800,000 درهم | 973 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 435 قدم² | 450,000 درهم | 1,034 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 410 قدم² | 525,000 درهم | 1,280 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 942 قدم² | 860,000 درهم | 913 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 410 قدم² | 450,000 درهم | 1,098 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 434 قدم² | 510,000 درهم | 1,175 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 410 قدم² | 650,000 درهم | 1,585 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 833 قدم² | 735,000 درهم | 882 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 445 قدم² | 520,000 درهم | 1,169 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 409 قدم² | 560,000 درهم | 1,369 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز822 قدم²
800,000 درهم973 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز435 قدم²
450,000 درهم1,034 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز410 قدم²
525,000 درهم1,280 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز942 قدم²
860,000 درهم913 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز410 قدم²
450,000 درهم1,098 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز434 قدم²
510,000 درهم1,175 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز410 قدم²
650,000 درهم1,585 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز833 قدم²
735,000 درهم882 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز445 قدم²
520,000 درهم1,169 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
560,000 درهم1,369 درهم/قدم²
أسئلة عن لايا مانشن
ما سعر القدم المربعة في لايا مانشن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,169 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لايا مانشن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لايا مانشن بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 13.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,169 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لايا مانشن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لايا مانشن، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 67). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 530,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل لايا مانشن؟
أُنجز المشروع في 6 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لايا مانشن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لايا مانشن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.