项目概况

Laya Mansion 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Laya Developers

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年7月6日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Laya Mansion 共登记 21 笔成交，总额 AED 1371.5万。现房中位价为 12,583 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	13	AED 53万	13,336	AED 53万	AED 4.5万	8.5%
公寓 · 1 居室	8	AED 80万	10,473	AED 80万	AED 6.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	76 平方米	AED 800,000	10,473
2026年10月12日	公寓 · 开间 · 现房	40 平方米	AED 450,000	11,130
2026年9月11日	公寓 · 开间 · 现房	38 平方米	AED 525,000	13,778
2026年8月31日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 860,000	9,827
2026年7月27日	公寓 · 开间 · 现房	38 平方米	AED 450,000	11,819
2026年6月30日	公寓 · 开间 · 现房	40 平方米	AED 510,000	12,648
2026年6月25日	公寓 · 开间 · 现房	38 平方米	AED 650,000	17,061
2026年6月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	77 平方米	AED 735,000	9,494
2026年6月8日	公寓 · 开间 · 现房	41 平方米	AED 520,000	12,583
2026年4月29日	公寓 · 开间 · 现房	38 平方米	AED 560,000	14,736

Laya Mansion 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,583 AED/平方米。

Laya Mansion过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Laya Mansion 共登记 21 笔成交，总额 AED 1371.5万。现房中位价为 12,583 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Laya Mansion的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Laya Mansion出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 45,000，共67份新租约。按现房售价中位数AED 530,000计算，毛租金回报率为8.5%，未扣除物业服务费及其他费用。

Laya Mansion何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年7月6日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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