项目概况
Pantheon Elysee 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Pantheon Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,389
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月4日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Pantheon Elysee 共登记 18 笔成交，总额 AED 1255.4万。现房中位价为 12,389 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年4月1日
- 登记竣工日期
- 2021年1月4日
- 竣工日期
- 2021年1月4日
- 套数
- 272
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,151
- 自 2020年5月起 90 天内，109 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,389
- 18 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +21.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Pantheon Elysee登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 12,518 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | 12,023 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | 13,035 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | 13,218 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | 11,087 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,389 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年12月 | 12,099 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 13,875 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,434 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 12,368 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Pantheon Elysee各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 58万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 8.3%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 82.7万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Pantheon Elysee最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 120 平方米 | AED 1,050,000 | 8,740 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 500,000 | 12,551 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 827,355 | 11,431 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 911,706 | 10,646 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 750,000 | 10,366 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 620,000 | 14,477 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 610,000 | 15,414 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 890,000 | 12,389 |
| 2025年12月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 484,900 | 11,227 |
| 2025年12月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 565,000 | 15,672 |
2026年10月26日
公寓2 居室现房120 平方米
AED 1,050,0008,740 AED/平方米
2026年8月25日
公寓开间现房40 平方米
AED 500,00012,551 AED/平方米
2026年6月25日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 827,35511,431 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 911,70610,646 AED/平方米
2026年6月3日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 750,00010,366 AED/平方米
2026年3月9日
公寓开间现房43 平方米
AED 620,00014,477 AED/平方米
2026年2月10日
公寓开间现房40 平方米
AED 610,00015,414 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 890,00012,389 AED/平方米
2025年12月23日
公寓开间现房43 平方米
AED 484,90011,227 AED/平方米
2025年12月19日
公寓开间现房36 平方米
AED 565,00015,672 AED/平方米
Pantheon Elysee 常见问题
Pantheon Elysee 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,389 AED/平方米。
Pantheon Elysee过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Pantheon Elysee 共登记 18 笔成交，总额 AED 1255.4万。现房中位价为 12,389 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Pantheon Elysee的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Pantheon Elysee出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共63份新租约。按现房售价中位数AED 580,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Pantheon Elysee何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月4日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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