项目概况
O 2 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tiger Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 24
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,635
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 O 2 共登记 24 笔成交，总额 AED 1879.1万。现房中位价为 10,635 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年10月1日
- 登记竣工日期
- 2021年6月30日
- 竣工日期
- 2021年6月30日
- 套数
- 323
- 楼栋数
- 1
O 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 9,311 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2023年12月 | 9,881 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 11,431 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年6月 | 9,515 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 11,055 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | 9,892 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | 10,021 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 10,387 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 11,216 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | 10,764 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 11,453 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 10,721 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
O 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 52.5万
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 90.5万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 7.2%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告O 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 955,000 | 12,475 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 808,000 | 10,602 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 905,000 | 9,365 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 31 平方米 | AED 490,000 | 15,931 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 520,000 | 11,173 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 886,000 | 9,860 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 650,000 | 15,479 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 930,000 | 9,871 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 980,000 | 10,398 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 900,000 | 10,021 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 955,00012,475 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 808,00010,602 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房97 平方米
AED 905,0009,365 AED/平方米
2026年10月1日
公寓开间现房31 平方米
AED 490,00015,931 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间现房47 平方米
AED 520,00011,173 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 886,0009,860 AED/平方米
2026年6月16日
公寓开间现房42 平方米
AED 650,00015,479 AED/平方米
2026年4月24日
公寓1 居室现房94 平方米
AED 930,0009,871 AED/平方米
2026年4月9日
公寓1 居室现房94 平方米
AED 980,00010,398 AED/平方米
2026年3月6日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 900,00010,021 AED/平方米
O 2 常见问题
O 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,635 AED/平方米。
O 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 O 2 共登记 24 笔成交，总额 AED 1879.1万。现房中位价为 10,635 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
O 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，O 2出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共75份新租约。
O 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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