ملف المشروع
او تو مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 988 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في او تو بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 18.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 988 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2021
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2021
- الوحدات
- 323
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في او تو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2023 | 918 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 1,062 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 884 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 919 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 965 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 996 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في او تو
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 525 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 905 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في او تو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 824 قدم² | 955,000 درهم | 1,159 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 820 قدم² | 808,000 درهم | 985 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,040 قدم² | 905,000 درهم | 870 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 331 قدم² | 490,000 درهم | 1,480 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 501 قدم² | 520,000 درهم | 1,038 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 967 قدم² | 886,000 درهم | 916 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 452 قدم² | 650,000 درهم | 1,438 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,014 قدم² | 930,000 درهم | 917 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,014 قدم² | 980,000 درهم | 966 |
| 6 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 967 قدم² | 900,000 درهم | 931 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز824 قدم²
955,000 درهم1,159 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز820 قدم²
808,000 درهم985 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,040 قدم²
905,000 درهم870 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز331 قدم²
490,000 درهم1,480 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز501 قدم²
520,000 درهم1,038 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز967 قدم²
886,000 درهم916 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز452 قدم²
650,000 درهم1,438 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,014 قدم²
930,000 درهم917 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,014 قدم²
980,000 درهم966 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز967 قدم²
900,000 درهم931 درهم/قدم²
أسئلة عن او تو
ما سعر القدم المربعة في او تو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 988 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في او تو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في او تو بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 18.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 988 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في او تو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في او تو، بإيجار سنوي وسيط قدره 42,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 75).
متى اكتمل او تو؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في او تو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون او تو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.