ملف المشروع
اليزيه 3 من بانثيون مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بانثيون اليسي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,392 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليزيه 3 من بانثيون بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 17.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,392 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 30 سبتمبر 2024
- الوحدات
- 322
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,132 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 128
- آخر 12 شهراً
- 1,392 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- +24.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اليزيه 3 من بانثيون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اليزيه 3 من بانثيون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 565 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في اليزيه 3 من بانثيون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 395 قدم² | 550,000 درهم | 1,392 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 400 قدم² | 550,000 درهم | 1,375 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,179 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,060 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 540,000 درهم | 1,333 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 394 قدم² | 565,000 درهم | 1,434 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,102 قدم² | 1,220,000 درهم | 1,107 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 394 قدم² | 560,000 درهم | 1,421 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,113 قدم² | 1,513,022 درهم | 1,359 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 614 قدم² | 616,000 درهم | 1,003 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 550,000 درهم | 1,351 |
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز395 قدم²
550,000 درهم1,392 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز400 قدم²
550,000 درهم1,375 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,179 قدم²
1,250,000 درهم1,060 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
540,000 درهم1,333 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز394 قدم²
565,000 درهم1,434 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,102 قدم²
1,220,000 درهم1,107 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز394 قدم²
560,000 درهم1,421 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,113 قدم²
1,513,022 درهم1,359 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز614 قدم²
616,000 درهم1,003 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
550,000 درهم1,351 درهم/قدم²
أسئلة عن اليزيه 3 من بانثيون
ما سعر القدم المربعة في اليزيه 3 من بانثيون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,392 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اليزيه 3 من بانثيون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليزيه 3 من بانثيون بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 17.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,392 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في اليزيه 3 من بانثيون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في اليزيه 3 من بانثيون، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 94). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 565,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل اليزيه 3 من بانثيون؟
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اليزيه 3 من بانثيون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اليزيه 3 من بانثيون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.