ملف المشروع
سجنيتشر ليونجز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة جرين لتطوير العقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,554 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سجنيتشر ليونجز بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 19 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,554 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 12 أغسطس 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 مارس 2021
- تاريخ الإنجاز
- 28 مارس 2021
- الوحدات
- 276
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في سجنيتشر ليونجز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سجنيتشر ليونجز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 690 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سجنيتشر ليونجز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSouth | 399 قدم² | 650,000 درهم | 1,629 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNorth | 1,191 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,134 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSouth | 730 قدم² | 1,068,500 درهم | 1,464 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزNorth | 427 قدم² | 730,000 درهم | 1,710 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSouth | 741 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,383 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزNorth | 399 قدم² | 620,000 درهم | 1,554 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزNorth | 396 قدم² | 618,000 درهم | 1,561 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزNorth | 510 قدم² | 700,000 درهم | 1,373 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSouth | 993 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,007 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSouth | 741 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,417 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز399 قدم²
South650,000 درهم1,629 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,191 قدم²
North1,350,000 درهم1,134 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز730 قدم²
South1,068,500 درهم1,464 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
North730,000 درهم1,710 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز741 قدم²
South1,025,000 درهم1,383 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز399 قدم²
North620,000 درهم1,554 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
North618,000 درهم1,561 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز510 قدم²
North700,000 درهم1,373 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
South1,000,000 درهم1,007 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز741 قدم²
South1,050,000 درهم1,417 درهم/قدم²
أسئلة عن سجنيتشر ليونجز
ما سعر القدم المربعة في سجنيتشر ليونجز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,554 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سجنيتشر ليونجز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سجنيتشر ليونجز بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 19 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,554 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سجنيتشر ليونجز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سجنيتشر ليونجز، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 95). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 690,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سجنيتشر ليونجز؟
أُنجز المشروع في 28 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سجنيتشر ليونجز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سجنيتشر ليونجز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.