Обзор проекта
Elysee III by Pantheon Элизе III от Пантеон · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pantheon Elysee Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 983 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2024 проект завершён. Elysee III by Pantheon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,9 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 14 983 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2021
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2024
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2024
- Объекты
- 322
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 185 AED
- Первые 90 дней с февр. 2022, сделок с жильём: 128
- Последние 12 месяцев
- 14 983 AED
- Сделок с жильём: 24
- Изменение
- +24,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elysee III by Pantheon
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elysee III by Pantheon
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 565 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Elysee III by Pantheon
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 550 000 AED | 14 983 |
| 28 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 550 000 AED | 14 800 |
| 15 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 1 250 000 AED | 11 410 |
| 15 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 540 000 AED | 14 348 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 565 000 AED | 15 435 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 1 220 000 AED | 11 916 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 560 000 AED | 15 296 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 1 513 022 AED | 14 628 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 616 000 AED | 10 796 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 550 000 AED | 14 542 |
28 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
550 000 AED14 983 AED/м²
28 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
550 000 AED14 800 AED/м²
15 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
1 250 000 AED11 410 AED/м²
15 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
540 000 AED14 348 AED/м²
30 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
565 000 AED15 435 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
1 220 000 AED11 916 AED/м²
17 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
560 000 AED15 296 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
1 513 022 AED14 628 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
616 000 AED10 796 AED/м²
21 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
550 000 AED14 542 AED/м²
Вопросы о районе Elysee III by Pantheon
Сколько стоит квадратный метр в районе Elysee III by Pantheon?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 983 AED/м².
Сколько объектов продано в Elysee III by Pantheon за последние 12 месяцев?
Elysee III by Pantheon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,9 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 14 983 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Elysee III by Pantheon?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Elysee III by Pantheon снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 94. При медианной цене готового жилья 565 000 AED это валовая доходность 8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Elysee III by Pantheon?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elysee III by Pantheon?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elysee III by Pantheon, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.